让不懂建站的用户快速建站，让会建站的提高建站效率！
跟着特朗普和马斯克在联邦政府里面掀翻了一场“裁人”风暴，脚下华盛顿哥伦比亚特区的房地产和工作市集似乎也正处于了风雨飘飖之中，这令不少业内东说念主士回想好意思国王人门和摆布区域，可能会在不久的翌日堕入经济阑珊的泥潭之中……
好意思国最大的多重房源服务机构之一Bright MLS近期就向房地产牙东说念主和行业专科东说念主士发出过申饬：在华盛顿特区王人会区及北弗吉尼亚和马里兰摆布县市，由于“新总统上任和高于预期的典质贷款利率共同作用”，导致2025年房地产市集开局低迷。
而最近的方位更是急转直下——活跃房源激增，休闲施济请求飙升。各种迹象标明：跟着华府“大清洗”的加快，联邦官僚机构裁人所激发的经济阑珊可能就在前线。
一切不错从华盛顿特区住房市集和摆布地区的趋势谈起。
Bright MLS最新发布的中大泰西住宅市集月度住房讲演涵盖了达成1月份的市集趋势。讲演骄矜，与客岁同期比较，活跃房源数目大幅加多。
天然在政府班子换届的过渡期，房屋挂牌量飞腾是常常风景——尤其是在春季销售旺季之前，但本年问题似乎荒谬突显。针对华盛顿特区联邦责任主说念主员的罢免潮成为了东说念主们的主要担忧成分。
数据骄矜，上个月，华盛顿特区以及王人门近邻的弗吉尼亚州北部和马里兰州摆布县份的住宅市集活跃房源数目急剧加多，平均增幅达到了22.8%。
其中，信钰配资弗吉尼亚州福尔斯彻奇市的活跃房源数目激增了78.6%，费尔法克斯市的活跃房源数目激增了68.8%、亚历山大市的活跃房源数目激增了50.5%，马里兰州蒙哥马利县的活跃房源数目也激增了33.5%。
这些地区蚁集了大王人联邦责任主说念主员，其中很多东说念主的扫数奇迹糊口王人在政府部门渡过，险些莫得或根柢莫得在私营部门的责任援助。
而在华盛顿特区-马里兰州-北弗吉尼亚州中部地区的活跃房源大王人披露之际，好意思国假贷资本则依然处于高位。Bright MLS 的T3房屋需求指数骄矜，2月份迄今为止当地购房需求仅为“逐渐”和/或“有限”。
换句话说，凯狮优配华盛顿特区楼市的严重供需失衡，可能会导致房价急跌。
比较于房地产市集，当地工作市集则更为令东说念主感到揪心。楼市疲软是与特朗普和马斯克的“政府效果部”(DOGE)正在镌汰27.5万名联邦雇员同步发生的——包括照旧遴选买断有筹谋的7.5万东说念主和处于试用期的潜在20万东说念主(任职不及一年或最多两年者)——特朗普政府此前已暗示将初始罢免试用期职工。
到当今为止，好意思国劳工部未左证季节性成分进行蜿蜒的数据骄矜，华盛顿特区年内已有4000名休闲者请求了休闲保障，这一数字远高于往年同期。劳能源治理决策公司Manpower North America的高等副总裁Raj Namboothiry上周在遴选采访时称， 华盛顿特区的休闲施济请求数目将不竭飞腾，“咱们详情会密切关爱这一情况”。
不少当地东说念主士回想，联邦劳能源的减少和该地区房地产市集趋势的疲软，可能会产生经济不清爽——甚而激发一代东说念主以来未始见过的情况。
对此，有着“华尔街最准计谋师”称呼的好意思国银行首席公认为谋师迈克尔·哈特内特(Michael Hartnett)就申饬称，“华盛顿特区的经济阑珊照旧初始了。”
与此同期，毗邻华盛顿特区的部分地区，日子似乎也不会好过——举例最为“不吉”的马里兰州。事实上，客岁就有业内东说念主士申饬，该州可能很快靠近二十年来最严重的财政危险。 到2030财年，该州的收入预测将只可粉饰该州84%的开销，这将是昔日20年中看到的最大缺口，比金融危险时分更为严重。
一家在该地区运营的大型财富管制公司几周前暗示，马里兰州的财政景色非常厄运，他们甚而已不再向客户推选该州的市政债券，一些客户也已因回想加税而离开了该州。